Управление Росреестра по Калужской области предупреждает о мерах ответственности за нарушения земельного законодательства. По итогам «горячей линии»

Управлением Росреестра по Калужской области была  проведена телефонная консультация в режиме «горячая линия» по вопросам в сфере государственного земельного надзора, о нарушениях земельного законодательства и мерах ответственности за их совершение. На вопросы о последствиях самовольного захвата земли и других нарушений земельного законодательства ответила начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Калужской области Мария Владимировна Демьяненко. Вопрос: сосед огородил свой земельный участок, захватив  часть земель общего пользования. Теперь проехать к своему дому мы можем только в объезд. Как можно повлиять на соседа? Ответ: Гражданский Кодекс говорит нам о том, что статусом земель общего пользования располагают участки, имеющие общий доступ, пребывающие во владении муниципалитета или государства, на территории которых каждый гражданин имеет законное право находиться, без необходимости получения разрешений, а так же эксплуатировать расположенные на таких землях объекты природного значения в допустимых законами рамках. В список земель общего пользования отнесены переулки, проезды, проходы, автомобильные дороги, набережные, скверы, бульвары, водные объекты, пляжи.  Под самовольным занятием земельных участков понимаются определенные действия лиц, указывающие и подтверждающие фактическое использование конкретного земельного участка (части земельного участка), когда отсутствует решение органа исполнительной власти или местной администрации о том, что данный участок передан в собственность, аренду, пользование, пожизненно наследуемое владение. Для подтверждения факта нарушения Вы вправе обратиться в администрацию, обслуживающую территорию, в пределах которой расположен земельный участок либо в Управление Росреестра по Калужской  области. Инспекторами будут проведены  контрольные мероприятия в рамках государственного (муниципального) земельного надзора.  В  случае выявления правонарушения, выраженного в самовольном захвате земель, Управлением Росреестра по Калужской  области нарушителю выдается предписание об устранении выявленного нарушения и возбуждается дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В описанном случае гражданину грозит административная ответственность в виде административного штрафа в размере от 5000 до 10000 рублей или в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости самовольно занятого земельного участка. Также Управлением Росреестра по Калужской области будет осуществляться контроль исполнения выданного предписания до момента его полного устранения. Вопрос: В газетах появилась информация, что с 01 января 2018 г. нельзя будет распоряжаться своим земельным участком без межевания. Есть ли запрет сделок с земельными участками без установленных границ? Ответ:  Этот вопрос интересует многих жителей Калужского региона.  Напоминаем: с января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ). В настоящее время ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков  и сроками не ограничиваются.    Вместе с тем, Управление Росреестра по Калужской области  рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.  
 
По теме
Прокуратура области эффективно взаимодействует с Законодательным Собранием - Законодательное Собрание 23 января в прокуратуре Калужской области под председательством прокурора области Александра Гулягина состоялось расширенное заседание коллегии прокуратуры области «Об итогах работы прокуратуры области в 2017 г.
24.01.2018
За невыполнение предписания об устранении нарушения требований земельного законодательства собственникам назначен штраф - Россельхознадзор В Дзержинском районе инспектором отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Калужской области проведены внеплановые проверки исполнения предписания об устранении нарушений требований земел
19.01.2018
В Министерстве имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской республики, при участии представителя Управления,
16.01.2018
 
Об итогах работы отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Калужской области в 2017 году - Россельхознадзор В  2017 году Управлением Россельхознадзора по Калужской области в сфере государственного земельного надзора осуществлено 768 контрольно-надзорных мероприятий на общей площади  71,2 тыс.
16.01.2018
О привлечении к административной ответственности общества, допустившего зарастание 200 га земель сельхозназначения - Россельхознадзор По результатам внеплановой выездной проверки, осуществленной специалистами Управления Россельхознадзора по Калужской области  на территории Тарусского района, установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Серп»,
15.01.2018
Денежные сбережения 86-летней калужанки превратились в билеты «Банка приколов» после посещения ее квартиры женщин, представившихся социальными работниками - УМВД Калужской области В дежурную часть УМВД России по г. Калуге обратился сын 86-летней местной жительницы о совершении противоправных действий в отношении его матери.
22.09.2018 УМВД Калужской области
aaa1 - Газета Обнинский Вестник Дважды преступив закон 34-летний житель Обнинска подозревается в совершении одновременно сразу двух правонарушений.
21.09.2018 Газета Обнинский Вестник
В Калуге открылась II книжая выставке-ярмарка «Открываем книгу – открываем мир» - Газета Весть Большой книжный город развернулся в калужском Инновационном культурном центре – более двадцати издательств из Москвы, Петербурга, Рязани, Крыма и Калуги представили на этой площадке свои новинки.
21.09.2018 Газета Весть
Виктор Бабурин рассказал ярославским школьникам об истории калужской земли - Законодательное Собрание 21 сентября в Государственном музее истории космонавтики им.К.Э.Циолковского состоялась встреча Председателя Законодательного собрания Виктора Бабурина со школьниками Ярославской области.
21.09.2018 Законодательное Собрание
Музей истории Обнинска приглашает на выставку, посвящённую 75-летию освобождения Калужской области от немецко-фашистских захватчиков.
21.09.2018 Гaзeтa Обнинск
Митрополит Климент посетил торжества в с. Воскресенск Песоченской епархии по случаю годовщины освящения храма в честь Воскресения Словущего - Калужская епархия 21 сентября 2018 года, в селе Воскресенск Кировского района прошли торжества, посвященные годовщине завершения строительства и освящения храма в честь Воскресения Словущего.
21.09.2018 Калужская епархия